宁德市福鼎市房屋安全鉴定各类特殊评估报告

宁德市福鼎市房屋安全鉴定各类特殊评估报告

我公司专业从事楼面荷载安全检测鉴定建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。

针对有病害的桥梁，完成桥梁的评价分析，提交桥梁评价分析报告，包含桥梁清单，桥梁技术状况评定结果，典型病害的图示说明，对存在重大问题的桥梁提出处治建议，需要特殊检查的桥梁给出建议检测项目和方案。桥梁检测依据。

检测过程：调查房屋的建造，使用和修缮的历史沿革，建筑风格，结构体系等资料。建立总平面图，建筑平面，立面，剖面，结构平面，主要构件截面等资料。

1.厂房鉴定分类：

一、按照结构形式分类1：单层‌‌无吊车排架柱厂房2：单层有吊车排架柱厂房3：多层框架厂房4：多层砌体结构厂房4：门式刚架轻型钢结构厂房 二、 按照鉴定原因分类1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、更换设备3：用途、使用环境改变4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳(承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动

2.鉴定原因：厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重、厂房无竣工备案验收、厂房办理产权证需要；

必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。具体火灾后房屋检测内容如下：火灾现场调查主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物，结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

建筑抗震性能鉴定对校舍，机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查，鉴定及验算。

3.鉴定方法：

主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，可靠性评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。

4.检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

中小学校舍抗震鉴定应包括哪些内容？答：中小学校舍抗震鉴定不得降低抗震设防标准，并应包括下列内容：搜集建筑的勘察报告，施工图纸，竣工图纸和工程验收文件等原始资料，当资料不全时，进行必要的补充实测。调查建筑现状与原始资料相符合的程度，施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷，评估非结构构件（如外走廊栏杆，栏板）在地震中引发次生灾害的可能性。

积极开展团队建设，发扬不怕苦，不怕累的奉献精神，克服检测项目多，任务重，时间紧等诸多不利因素，加班加点完成任务，保证服务质量。

5.检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。